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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TOWN TOWN - Gekühlte Büroflächen im EG

Preis auf Anfrage
 
386 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Thomas-Klestil-Platz 3, 1030 Wien
Das Gebäude befindet sich im Businesspark TOWN TOWN, zentral an der Verkehrsachse Innenstadt – Flughafen gelegen. Bäcker, Apotheke, Bank, Post, Supermarkt sowie Cafés und Restaurants liegen in
Reichweite. Das Naherholungsgebiet Prater befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Erdberg/Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²16,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 2009
Nutzfläche 386 m²
Terrasse
650 Garagen
650 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• öffenbare Fenster
• Kühlung über Bauteilaktivierung
• Doppelboden
• Teppich / Parkett (bzw. Bodenbelag nach Wahl des Mieters)
• mechanische Be- und Entlüftung
• ausreichend Garagenplätze anmietbar
• Außenjalousien
• große Terrasse
- EG-Fläche für Showroom/Kundenzentrum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Das Bürogebäude CB07 in TOWN TOWN bietet gesamt rund 3.970 m² Büroflächen, 640 m² Lager und eine über 180 m² Terrasse. Auf Plaza-Ebene könnte ein Kundenzentrum/Showroom umgesetzt werden. Die Flächen können ab ca. 400 m² geteilt angemietet werden. Die Garage Town Town bietet ausreichend PKW-Abstellplätze.

verfügbare Flächen:
N-3 - Lager - 314,08 m²
N0 - Büro/Showroom - 386,77 m²
N1 - Büro - 617,26 m²
N2 - Büro - 699,47 m²
Miete Büro: EUR 16,50/m²
Miete Terrasse: EUR 8,50/m²
Miete Lager: EUR 8,00/m²
BK Büro: dzt. EUR 6,10/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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