Erstbezug nach hochwertiger Vollsanierung in historischer Villa II Traumruhelage in Ober St. Veit

Sie suchen eine Immobilie in einer reizvollen Grünruhelage in Wien? Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie! Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen Villa im in 1130 Wien und bietet eine gute Verkehrsanbindung, eine perfekte Infrastruktur und viel Platz auf optimal aufgeteilte 50m2.

Die Wohnung wurde hochwertig vollsaniert, sämtliche Leitungen sowie Fußböden wurden erneuert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Fenster mit Blick in den wunderschönen Garten lassen die Räumlichkeiten noch großzügiger erscheinen. Die Wohneinheit verfügt über ein kleineres und ein größeres Zimmer, ein großzügiger Flurbereich samt Küchenanschlüsse sowie ein modernes, helles Badezimmer. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Wohnangebot ab. Dank optimaler Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für ein Paar als auch für eine WG, da alle Zimmer (sowie die übrigen Räumlichkeiten) vom zentralen Vorraum getrennt begehbar sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte und sonstige wichtige Einrichtungen (Arzt, Schule, Supermarkt und Bäckerei), eine Trafik sowie eine Apotheke sind auf der nahen Hietzinger Hauptstraße in Ober St. Veit.

Diese einmalige Gelegenheit bietet Menschen, die im Grünen wohnen wollen und trotzdem eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen, ein modernes Zuhause in einer Traumumgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Allgemeine Hinweise: 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Für weitere Fragen oder/und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Diana Voskov unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren

Oder Sie senden uns ein Anfragemail an Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website  https://immoservice.swisslife-select.at/  wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: 

Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

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