{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6972","obj_title":"2-Zi. Wohnung Top B6 um € 845,-* mtl. in Seenähe inkl. Wohnbauförderung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001QeanB-ca93e628de57484aa1b29f308d83d1e1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":324585,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
2-Zi. Wohnung Top B6 um € 845,-* mtl. in Seenähe inkl. Wohnbauförderung
324.585 €
47 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²6.844,9 €
Etage1
Baujahr2024
ZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Mühlwasen 75, 6972 Fußach
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis324.585 €
Kaufpreis pro m²6.844,9 €
Preisinformation:
Kaufpreis Wohnung € 324.585, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 351.585, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 12.453, -
Grundbucheintragung (1,1%) € 3.914, -
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 4.219, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 372.171, -
Wohnbauförderung* € - 145.000, -
Eigenkapital € - 57.803, -
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 169.368, -
Wohnbauförderung monatlich* € 122,-
monatliche Rate Finanzierung (Stand 21.09.2023)** € 723,-
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
Laufende Kosten
Betriebskosten180 €
Alle Steuern0 €
Sonstige Kosten20.586 €
Heizkosten17 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Bad mit Dusche, Fenster Boden: Fliesen, Parkett Ausrichtung Balkon: Südwesten Sicherheitstechnik: Kamera mit Lift Gäste-WC Jalousien elektrisch Barrierefrei Rollstuhlgerecht Seniorengerecht Kabel-TV Gartennutzung Klimatisiert WG-geeignet
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Klimatisierte 2-Zimmer Wohnung in Seenähe mit 145.000,- Wohnbauförderung!
um monatlich € 723**
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch! wird 2024 errichtet
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold