{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001019","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1190","obj_title":"Erstbezug - Dachgeschosswohnung mit traumhaften Rundumblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023tZKB-1689094223-8eb1e71c9b0f40909ae41557b62c8313","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017959797","obj_purchasePrice":649000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug - Dachgeschosswohnung mit traumhaften Rundumblick

649.000
 
98 m²3 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²6.622,45 €
Etage3
Baujahr-
LANDAA Immobilien GmbHFrau Elza Hallett
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Nottebohmstraße, 1190 Wien
Die Nottebohmstraße bietet eine erstklassige Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer Auswahl an Restaurants und Freizeitangeboten sowie hochwertigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Ein idealer Ort zum Leben.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung an. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und kleine Läden sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Bewohner frische Lebensmittel, Haushaltswaren und andere Artikel bequem einkaufen, ohne lange Strecken zurücklegen zu müssen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²6.622,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten477,68 €
Betriebskosten201,09 €
USt. Betriebskosten20,11 €
Monatliche Kosten Netto457,57 €
Sonstige Kosten Netto256,48 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 98 m²
3 Terrassen 48 m² nordostseitig, südostseitig, südwestseitig
nordostseitig, südostseitig, südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Dachgeschoss-Terrassenwohnung mit atemberaubendem Blick auf Wien. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk, was für Privatsphäre ohne unmittelbare Nachbarn sorgt. Die großartige Wohnküche und die Terrassenlandschaft bieten den idealen Raum, um Familie und Freunde zu gemeinsamen Abendessen einzuladen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, das jedoch keinen Lift hat.

Folgende Raumaufteilung: 

• Vorraum

• Badezimmer mit Badewanne

• WC

• Großzügige Wohnküche

• Schlafzimmer

• Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

• 3 Terrassen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLANDAA Immobilien GmbHFrau Elza Hallett
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie