Nähe Söchau im Thermenland: Modernes Top-Wohnhaus im mediterranen Stil

Dieses wunderschöne, neuwertige Architektenhaus liegt an einer Privatstraße in sonniger Ortsrandlage in der steirischen Thermenregion. In der Gemeinde Söchau gibt es einen Lebensmittelmarkt, eine Bank sowie Bäckerei mit Café und vieles mehr.

Zum Gebäude:

Bereits beim Betreten des sonnenseitig ausgerichteten Wohnhauses merkt man, dass hier großes Augenmerk auf ein modernes und gemütliches Wohngefühl gelegt wurde. Das lichtdurchflutete Wohnhaus wurde im Jahre 2014 in Holzriegelbauweise errichtet. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz und Stauraum.

Wohnbereich im Erdgeschoß:

 Vorraum mit neuwertiger Garderobe mit Spiegel, Glastür zum Wohnbereich
 Freundlicher, großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Küche und 2 Zugängen zur Süd-West-Terrasse, tolle Kochinsel mit Dunstabzug, alle Küchengeräte wurden laufend gewartet und gepflegt, schöner Esstisch mit 6 Sesseln, Vitrine, Wohn-Sofa, Bücherregal
 wunderschönes (Schlaf)-Zimmer mit ausziehbarem Sofa, TV-Anschluss und Terrassenzugang
 Schlafzimmer mit edlen Schlafzimmermöbeln, Kleiderschrank mit integriertem Licht usw.
 elegantes Badezimmer mit ebener Glasdusche und Badezimmerschränken
 WC mit Waschbecken
 Abstellraum mit Boiler, Schuhschränken und Einbauschrank
 geräumiger Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, Putzschrank
 Sicherung durch eine Alarmanlage
Am Straßenrand ist eine Anschlussmöglichkeit für Glasfaser-Internet.
Die beiden Schlafzimmer sind mit edlen Holzdielenböden ausgestattet. Der gesamte Wohn- und Eingangsbereich ist gefliest.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt, außerdem gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer.

Schöner, gepflasterter Eingangsbereich mit verglastem Windfang, großer Außenabstellraum mit Regalen.
Die Liegenschaft verfügt über eine Rundum-Außenbeleuchtung mit Timer, zusätzlich gibt es praktische Scheinwerfer mit Bewegungsmelder, die für Sicherheit und Komfort sorgen, zB. beim Eingang und beim Carport.

In einem Nebenbau befindet sich ein Carport mit angrenzendem geräumigen Geräteraum.
Das Haus wird mit komplettem Inventar, Geräten und sonstigen Gegenständen übergeben. Zusätzlich Gartengeräte und Werkzeuge.

Zum Garten und Grundstück:

Das ca. 1.440m² große Grundstück ist Bauland WA 0,2 – 0,4 und süd-südwestseitig ausgerichtet, und mit Sträuchern sowie Hecken als Sichtschutz bepflanzt. Zusätzlich verfügt der Garten über ein Hochbeet mit direktem Stiegenaufgang. Ein eigener Brunnen mit Elektropumpe steht zur kostengünstigen Bewässerung zur Verfügung.

Dieser Gartenbereich mit seiner schönen Bepflanzung rund um das Haus ist sehr nett gestaltet und lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein.

Zur Lage:

Es handelt sich um eine sonnige Dorfrandlage in der Gemeinde Söchau. Die nur 8 km entfernte Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc.

Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen.

Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.