- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Praxis- und Ordinationsräume im östlichen Mittelgebirge
1.372 €
93 m²6 Zimmer
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
6073 Sistrans
Mit dem PKW erreichen Sie die Innsbruck in nur rund 10 Minuten. Aber auch die Busanbindung ist großartig und wurde gerade verbessert!
Linie M: 14 Minuten Fahrtzeit zum Tivoli im 15-Minuten-Takt
Regionalbus 530: 16 Minuten zum DEZ
In unmittelbarer Nähe zu den Büros befindet sich ein Mini-MPREIS, eine Raiffeisen-Bankfiliale, Postpartner und andere Dienstleister. Damit können Sie auch Ihren Mitarbeitern etwas bieten.
Linie M: 14 Minuten Fahrtzeit zum Tivoli im 15-Minuten-Takt
Regionalbus 530: 16 Minuten zum DEZ
In unmittelbarer Nähe zu den Büros befindet sich ein Mini-MPREIS, eine Raiffeisen-Bankfiliale, Postpartner und andere Dienstleister. Damit können Sie auch Ihren Mitarbeitern etwas bieten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.372 €
Preis pro m²14,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.122 €
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Baujahr 2022
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 93 m²
Lagerfläche 30 m², Büroteilfläche 15 m²
6 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Praxis im Mittelgebirge? Mit Parkplätzen?
Dann werden die praktischen Ordinationsflächen für Sie interessant sein. Diese liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zugänglich.
Die 5 Räume sind mit hochwertigen Schränken und Glastrennwänden ausgestattet. Bauliche Änderungen sind natürlich möglich.
Auch EDV Verkabelungen und Glasfaser-Anschluss (IKB) sind vorhanden.
Optional steht auch ein Lager mit 30 m² zur Verfügung!
Das großzügige Foyer kann mitgenutzt werden; beispielsweise als Wartebereich oder für die Präsentation Ihrer Leistungen.
Vor dem Haus gibt es 3 PKW-Abstellplätze zur alleinigen Nutzung sowie 2 Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Natürlich können Ihre Kunden auch in der kostenlosen Kurzparkzone parken.
Nicht nur, aber besonders für Ärzte und Therapeuten interessant:
• Ohne Umsatzsteuer zu mieten
• Ebenerdig
• Behinderten-WC vorhanden
Fragen Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung an!
Nebenkostenübersicht:
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
• Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
• Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Dann werden die praktischen Ordinationsflächen für Sie interessant sein. Diese liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zugänglich.
Die 5 Räume sind mit hochwertigen Schränken und Glastrennwänden ausgestattet. Bauliche Änderungen sind natürlich möglich.
Auch EDV Verkabelungen und Glasfaser-Anschluss (IKB) sind vorhanden.
Optional steht auch ein Lager mit 30 m² zur Verfügung!
Das großzügige Foyer kann mitgenutzt werden; beispielsweise als Wartebereich oder für die Präsentation Ihrer Leistungen.
Vor dem Haus gibt es 3 PKW-Abstellplätze zur alleinigen Nutzung sowie 2 Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Natürlich können Ihre Kunden auch in der kostenlosen Kurzparkzone parken.
Nicht nur, aber besonders für Ärzte und Therapeuten interessant:
• Ohne Umsatzsteuer zu mieten
• Ebenerdig
• Behinderten-WC vorhanden
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Nebenkostenübersicht:
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
• Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
• Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Anbieter:in
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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