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Eigentumswohnung im Zentrum von St. Pölten

175.000
statt 185.000 €-5%
 
70 m²2 Zimmer
Preis / m²2.500 €
Etage2
Baujahr1952
s REAL - St. PöltenHerr Cayan Acar
3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €statt 185.000 €-5%
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten234,85 €
Betriebskosten147,88 €
USt. Betriebskosten14,79 €
Monatliche Kosten Netto220,06 €
Sonstige Kosten Netto72,18 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Wohnung
Baujahr 1952, 2. Etage
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Die Wohnung liegt in absoluter Zentrumslage von St. Pölten, befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und separates WC.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, ein Zimmer mit Parkettboden, die restlichen Räume mit modernem Laminatboden. Ein großes Kellerabteil und ein Teil des Dachbodens sind für Lagerung vorhanden.

In Wohnungsnähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz und eine Bewohnerparkberechtigung (€ 170,00/Jahr) kann beim Magistrat beantragt werden.

Die Landeshauptstadt bietet komplette Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2945440?accessKey=6429

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - St. PöltenHerr Cayan Acar
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