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Video Live-Besichtigung
Linz/Stadt: GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 120,36 m² in der Schubertstraße
1.492 €
120 m²
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienHerr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.491,98 €
Preis pro m²12,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.243,32 €
USt. Gesamtbelastung248,66 €
Monatliche Kosten264,31 €
Miete1.023,06 €
USt. Miete204,61 €
Betriebskosten220,26 €
USt. Betriebskosten44,05 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einzelhandel
Verkaufsfläche 120,36 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Linz/Zentrum: GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 120,36 m² im Herzen von Linz.
Geben Sie Ihrem Geschäft, Ihrem Büro, Ihrer Kanzlei, Ihrer Ordination bzw. Praxis die passenden Räumlichkeiten.
Eine große Auslagenfront bietet beste Präsentationsmöglichkeit bzw.einen hervorragenden Wiedererkennungswert.
Im Innenhof besteht die Möglichkeit drei überdachte PKW-Abstellplätze optional anzumieten.
Aufgrund der zentralen Innenstadtlage (wenige Gehminuten zur Linzer Landstraße) ist die angebotene Fläche aufgrund der Nähe zum Landes- und Bezirksgericht für eine Rechtsanwaltskanzlei optimal geeignet. Weiters ist der Standort sowie die Aufteilung auch für eine (Wahl)Arztordination, Dienstleistungsunternehmen, Praxisgemeinschaften (zB. Physiotherapie, Psychotherapie, etc.) besonders attraktiv.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.491,98 (Nettomiete € 1.023,06 + 20% USt., BK-Akonto netto € 220,26 + 20%USt) exkl. HZ und Strom.
KEINE ANFRAGEN FÜR : Gastronomie, Wettbüros, BARBER-Shop, Imbiss, etc.
Kaution: 3 BMM Hononrar: 3 BMM + USt. MV-Vergeb.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE BZW. AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN
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