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Gemütliche 2 Zimmer Altbauwohnung neu renoviert, ruhig und am Park gelegen!
119.000 €
40 m²2 Zimmer
Preis / m²2.975 €
Etage-
Baujahr-
WohntraumHerr
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²2.975 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Gesamtfläche 40 m²
2 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
142,6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese gemütliche, gut eingeteilte Wohnung mit 2 schönen Zimmern und Küche befindet sich in einem schönen Altbaustadthaus bei einem Park. Die Wohnung ist ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Der Zugang erfolgt im Haus innenhofseitig.
Der Vorraum/Garderobe hat eine schöne und praktische Glasschiebetüre. Man gelangt so in die neue Küche mit neuen Elektrogeräten und einem großen Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunststabzug, etc
.
Die Küche ist separat und von den 2 weiteren Wohnräumen getrennt. Die beiden Wohnräume sind hell und gemütlich und vermitteln durch die Raumhöhe ein angenehmes Wohngefühl. Alle Innentüren wurden in der Wohnung erneuert sowie alle Schalter und Steckdosen neu installiert.
Das gänzlich neue Badezimmer ist mit neuen Fliesen, einer schönen Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel, Hänge WC mit Unterputzspülkasten ausgestattet.
Alle Leitungen und die Elektrik wurden sowohl im Badezimmer als auch in der Küche erneuert. Einen neuer 100 Liter Boiler und einen neue Waschmaschinenanschluss gibt es auch.
Die Infrarotheizung und alle Paneele (inkl. Bad) wurden neu installiert.
Die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt.
Einkaufmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentumswohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bestens geeignet. Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Die Immobilie ist nicht provisionsfrei und wird nicht privat verkauft.
Eingabefehler vorbehalten.
Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.
Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vorraum/Garderobe hat eine schöne und praktische Glasschiebetüre. Man gelangt so in die neue Küche mit neuen Elektrogeräten und einem großen Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunststabzug, etc
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Die Küche ist separat und von den 2 weiteren Wohnräumen getrennt. Die beiden Wohnräume sind hell und gemütlich und vermitteln durch die Raumhöhe ein angenehmes Wohngefühl. Alle Innentüren wurden in der Wohnung erneuert sowie alle Schalter und Steckdosen neu installiert.
Das gänzlich neue Badezimmer ist mit neuen Fliesen, einer schönen Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel, Hänge WC mit Unterputzspülkasten ausgestattet.
Alle Leitungen und die Elektrik wurden sowohl im Badezimmer als auch in der Küche erneuert. Einen neuer 100 Liter Boiler und einen neue Waschmaschinenanschluss gibt es auch.
Die Infrarotheizung und alle Paneele (inkl. Bad) wurden neu installiert.
Die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt.
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Die Eigentumswohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bestens geeignet. Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
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Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.
Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWohntraumHerr
