Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Luxuriöses PENTHOUSE im PALAIS HANSEN

5.490.000 €

227 m²4,5 ZimmerTerrasse 70 m²

Preis / m²22.137,99 €

Etage6

Baujahr2012

Piment Immobilien & Investment GmbHFrau Viktoria Peter

Zelinkagasse 5, 1010 Wien

Das Palais Hansen befindet sich im Herzen Wiens, direkt an der Ringstraße, im ersten Bezirk. Das Quartier rund um die von Theophil Hansen erbaute Börse hat vielerlei zu bieten: grüne Oasen zum Flanieren und Verweilen am Donaukanal, im Börsepark und Rudolfspark, sowie repräsentative Plätze des urbanen Lebens wie die Ringstraße, die Wiener Staatsoper, der Stephansdom, die Kärntner Straße, der Graben und der Kohlmarkt.
Kulinarisch gesehen werden Sie in der Inneren Stadt beim Meinl am Graben, im Schwarzen Kameel und im Steirer Eck heimisch. Die U-Bahnlinien U2 und U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.490.000 €

Kaufpreis pro m²22.137,99 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2012, Neubau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen

Wohnfläche 226,9 m²

Gesamtfläche 297,2 m²

1 Terrasse 70,3 m² nordostseitig, nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig

nordostseitig, nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig

4,5 Zimmer

2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Bar, Restaurant, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Catering, Reinigungsservice, Einkaufsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

66,31 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,12

Beschreibung

Das luxuriöse Penthouse (Residence A) besticht mit seiner außergewöhnlichen Architektur mit einem über 7 m hohen Gewölbe-Turm und einer Größe von ca. 227 m2. Die ca. 70 m2 große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden 360° Blick über die Dächer Wiens. Das Penthouse ist vollständig möbliert und exklusiv ausgestattet. Das Interieur wurde vom Innenarchitekten des Kempinski Hotels, Jean Claude Laville, designt.

Raumaufteilung
// Entreé
// Garderobe
// großzügiges Wohnzimmer
// Turmzimmer
// voll ausgestattete Küche
// Technikraum/Abstellraum
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC
// extra WC mit Handwaschbecken
// große Dachterrasse mit 360° Blick

Ausstattung
Die Ausstattung beinhaltet die Komplettmöblierung in Anlehnung an die Präsidenten Suite im Hotel. Bis hin zu Geschirr, Bettwäsche und Dekoration ist alles vorhanden, um die Residence sofort bewohnen zu können.

Residential Living
Jeder Wunsch wird Ihnen von den Augen abgelesen. Der Concierge begrüßt Sie, begleitet Sie zu Ihren Wohnräumen, kümmert sich um Ihr Gepäck, empfängt Ihre Gäste, serviert Ihnen das Dinner aus dem Restaurant und organisiert, was Sie wünschen. Eine hochprofessionelle, unsichtbare Schar hilfreicher Geister, die sich dezent im Hintergrund hält.

Ein privater Zugang verbindet die Grand Residences am Dach mit der eigenen Garage im Haus. Höchste Sicherheitsstandards vervollständigen das umfangreiche Angebot exklusiver Leistungen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <475m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <350m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <100m
Post <400m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap