Blechturmgasse 16, 1040 Wien
Nur 8- Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Südtiroler Platz. Ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, mit zahlreichen Anbindungen.
Folgende Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar:
Schnellbahn: REX 1, S 1, S 2, S 3, S 80
U-Bahn: U1
Straßenbahn: 18
Bus: 13A, 48A, 59A, 77A, N66, VAL 1
Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogerien, Supermärkte, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einen weiteren Vorteil bietet die Liegenschaft durch den gleich hinter ihr gelegenen Park.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²7.236,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten204,5 €
Sonstige Kosten99,16 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1907, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 76 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Fliesen in Terrazzo Optik, Fischgrätenparkett (Eiche massiv), Gas-Etagenheizung, Personenaufzug, großzügige Dusche, Einbauküche mit Markengeräten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,72
E
Beschreibung
Sensationelle Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk. Nur wenige Gehminuten von der U1 Station Südbahnhof entfernt befindet sich dieser schöne Stilaltbau.
Die reich gegliederte Fassade wurde aufwendig saniert, wodurch das Gebäude einen frischen Gesamteindruck macht.
Besonders Wert wurde hier auf einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt.
Die Wohnung liegt im Mezzanin (Lift vorhanden). Das Stiegenhaus befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Die Wohnung besticht besonders durch wunderschöne Alt-Wien Flügeltüren, Fischgrätenparkett, Kastenfenster, teilweise Deckenspots, und qualitativ hochwertiger Ausstattung.
Die klassische Altbau-Raumhöhe sowie die dekorativen Stilelemente verleihen der Wohnung ihre besondere Eleganz.
Stiege 2, Mezzanin, Top 14: ca. 74,55 m²
Die reich gegliederte Fassade wurde aufwendig saniert, wodurch das Gebäude einen frischen Gesamteindruck macht.
Besonders Wert wurde hier auf einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt.
Die Wohnung liegt im Mezzanin (Lift vorhanden). Das Stiegenhaus befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Die Wohnung besticht besonders durch wunderschöne Alt-Wien Flügeltüren, Fischgrätenparkett, Kastenfenster, teilweise Deckenspots, und qualitativ hochwertiger Ausstattung.
Die klassische Altbau-Raumhöhe sowie die dekorativen Stilelemente verleihen der Wohnung ihre besondere Eleganz.
Stiege 2, Mezzanin, Top 14: ca. 74,55 m²
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Anbieter:in
GewerblichTirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
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