- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Garten–Städtchen–22 - Wohnen am Fliedergarten | Top 4-37
428.000 €
79 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.389,07 €
Etage6
Baujahr-
Mischek Bauträger Service GmbH
Marlen-Haushofer-Weg 2, 1220 Wien
Vom neuen Wohnprojekt aus erreicht man mit der Straßenbahn 26 in 10 Minuten die U-Bahn-Station Kagraner Platz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet der 5 Autominuten entfernte Gewerbepark Stadlau. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger sowie ein Blumengeschäft. Die hauseigenen Tiefgaragen-Stellplätze für PKW lassen sich bei Bedarf gegen Aufpreis mit E-Ladestationen ausrüsten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis428.000 €
Kaufpreis pro m²5.389,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort (fertiggestellt)
Wohnung
Neubau, 6. Etage
Wohnfläche 79,42 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,13 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
In der noch benannten Raffenstättergasse entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Aufgeteilt auf 2 Stiegen, welche aus 4 und 8 Geschoßen bestehen, verfügen alle Wohneinheiten über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Besonderes Augenmerk gilt den Grünzonen innerhalb der Anlage, die zum Relaxen einladen. Zu den weiteren Highlights zählen zum Kauf stehende Einlagerungsräume sowie eine Waschküche für alle zukünftigen Eigentümer.
Zur bauökologischen Qualitätssicherung haben wir bei diesem Projekt den Bauökologie-Konsulent bauXund mit der Umsetzung der anspruchsvollen Kriterien des bauXund schadstoffgeprüft Siegels beauftragt. Zusätzlich wurde eine unabhängige Gebäudebewertung nach den klimaaktiv Kriterien des Österreichischen Klimaschutzministeriums durchgeführt, die die Klimafreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dokumentiert.
Zur bauökologischen Qualitätssicherung haben wir bei diesem Projekt den Bauökologie-Konsulent bauXund mit der Umsetzung der anspruchsvollen Kriterien des bauXund schadstoffgeprüft Siegels beauftragt. Zusätzlich wurde eine unabhängige Gebäudebewertung nach den klimaaktiv Kriterien des Österreichischen Klimaschutzministeriums durchgeführt, die die Klimafreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dokumentiert.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMischek Bauträger Service GmbH
Erfahre mehr über die Immobilie
Mischek Bauträger Service GmbH
Verifiziert von ImmoScout24