- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
NEU ERRICHTET: 1 Einfamilienhaus und 2 DH-Hälften - Finanzierung ab € 3.299,12 pro Monat!
890.000 €
133 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.714,45 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
1120 Wien
Im Grün gelegen, ist das historische Stadtzentrum Wiens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto trotzdem in kürzester Zeit zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Form von Supermärkten oder dem Kaufpark Alterlaa praktisch um die Ecke.
Die Südosttangente erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Eines ist klar: Die Kirchfeldgasse 38 vereint das Beste beider Welten – die kosmopolitische Großstadt mit dem Flair eines grünen Vororts.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Form von Supermärkten oder dem Kaufpark Alterlaa praktisch um die Ecke.
Die Südosttangente erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Eines ist klar: Die Kirchfeldgasse 38 vereint das Beste beider Welten – die kosmopolitische Großstadt mit dem Flair eines grünen Vororts.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²6.714,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 132,55 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Fenster, Gartennutzung
Hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung:
> Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen;
> elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen;
> hochwertige Handwaschbecken und Armaturen;
> Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne;
> Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung;
> Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores;
> Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss;
> Vorbereitung Klimaanlage und vieles mehr!
> Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen;
> elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen;
> hochwertige Handwaschbecken und Armaturen;
> Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne;
> Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung;
> Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores;
> Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss;
> Vorbereitung Klimaanlage und vieles mehr!
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
LEBEN IM GRÜNEN HERZEN WIENS
Die drei Einheiten - 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften - in der Kirchfeldgasse 38 sind umgeben von Grünflächen, die zum Entspannen einladen – und dabei sprechen wir nicht nur vom eigenen Garten. Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf, der Franz-Hübel-Park und eine Hundewiese für den Vierbeiner liegen in nächster Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
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Kaufpreis pro Einheit: € 890.000,--
!! Finanzierung ab € 3.299,12 pro Monat !!
Eigenmittel: ab € 89.000,--
Finanzierungsbetrag: € 801.000,--
Monatliche Rate: ab € 3.299,12
Die angegebenen Konditionen verstehen sich vorbehaltlich einer finalen Bonitätsprüfung durch das jeweilige Kreditinstitut und errechnen sich in Abhängigkeit Ihrer persönlichen finanziellen Verhältnisse. Bei den angeführten Informationen handelt es sich weder um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) noch um einen Kreditvertragsentwurf gemäß § 12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG).
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Die Nutzfläche der drei Einheiten kann sich sehen lassen: Jeweils mehr als 170 qm warten auf neue Bewohner. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche (nur Anschlüsse!) und Essbereich sowie ein WC. Durch eine Terrassenschiebetüre gelangt man auf die ca. 15 qm große Terrasse. Das große Plus: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten – über eine eigene Entspannungs-Oase mitten in Wien.
Eine innenliegende Treppe führt zunächst in das 1. Obergeschoss, welches in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit WC unterteilt ist. Über die Treppe gelangt man weiters auch in das 2. Obergeschoss, welches über ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrasse (> 5 qm) sowie ein Badezimmer mit WC verfügt.
Alle drei Häuser sind komplett unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt eine Waschküche, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Alle drei Einheiten sind durch ein Tor miteinander verbunden, das sowohl von Fahrzeugen als auch von Fußgängern genutzt werden kann. Zwei der Häuser grenzen direkt aneinander (Doppelhaus), das Dritte steht frei.
Die drei Einheiten - 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften - in der Kirchfeldgasse 38 sind umgeben von Grünflächen, die zum Entspannen einladen – und dabei sprechen wir nicht nur vom eigenen Garten. Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf, der Franz-Hübel-Park und eine Hundewiese für den Vierbeiner liegen in nächster Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
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Kaufpreis pro Einheit: € 890.000,--
!! Finanzierung ab € 3.299,12 pro Monat !!
Eigenmittel: ab € 89.000,--
Finanzierungsbetrag: € 801.000,--
Monatliche Rate: ab € 3.299,12
Die angegebenen Konditionen verstehen sich vorbehaltlich einer finalen Bonitätsprüfung durch das jeweilige Kreditinstitut und errechnen sich in Abhängigkeit Ihrer persönlichen finanziellen Verhältnisse. Bei den angeführten Informationen handelt es sich weder um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) noch um einen Kreditvertragsentwurf gemäß § 12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG).
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Die Nutzfläche der drei Einheiten kann sich sehen lassen: Jeweils mehr als 170 qm warten auf neue Bewohner. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche (nur Anschlüsse!) und Essbereich sowie ein WC. Durch eine Terrassenschiebetüre gelangt man auf die ca. 15 qm große Terrasse. Das große Plus: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten – über eine eigene Entspannungs-Oase mitten in Wien.
Eine innenliegende Treppe führt zunächst in das 1. Obergeschoss, welches in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit WC unterteilt ist. Über die Treppe gelangt man weiters auch in das 2. Obergeschoss, welches über ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrasse (> 5 qm) sowie ein Badezimmer mit WC verfügt.
Alle drei Häuser sind komplett unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt eine Waschküche, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Alle drei Einheiten sind durch ein Tor miteinander verbunden, das sowohl von Fahrzeugen als auch von Fußgängern genutzt werden kann. Zwei der Häuser grenzen direkt aneinander (Doppelhaus), das Dritte steht frei.
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