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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertige Wohnung St. Johann im Pongau Nähe Alpendorf PROVISIONSFREI!

325.000
 
57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 52 m²
Preis / m²5.682,81 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
ART Immobilien eUFrau Helga Spiesberger
5600 Sankt Johann im Pongau
Schön, hell und hochwertig,  einfach zum Wohlfühlen!

Diese Wohnung beeindruckt durch die Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte.
Auf Wunsch können unsere hochqualifizierten Innenarchitekten die Inneneinrichtung bis ins letzte Detail durchplanen.  Siehe Systemfotos Innenarchitektur!

Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet und  überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt.
Vom Vorraum über dem Wohn – und Essbereich kommt man direkt auf die Terrasse und den Garten.
Von den zwei  im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätzen ist die Wohnung über Lift erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²5.682,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,19 m²
1 Terrasse 52,18 m² südostseitig, südwestseitig
südostseitig, südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
0,25 kWh/(m²a)
A++

Beschreibung

Ideal gelegen in St. Johann  zwischen Loipe, Pisten und Badesee.
Die freundliche  Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Bergwelt. 
Die zukünftigen Bewohner der Wohnlage  kommen in den Genuss der naheliegenden Freizeiteinrichtungen. 
Im Winter zum Beispiel die unmittelbare Nähe zum Lift-Einstieg in Ski amadé und Snow Space mit fantastischen 120 Pistenkilometern  und Langlaufloipen direkt vor der Haustür, 
im  Sommer Bergwanderungen,   Mountainbiketouren, den Badesee Plankenau und grandiose Ausflugsziele, wie die Lichtensteinklamm.
Idealer kann man kaum wohnen.
Die Bezirkshauptstadt St. Johann bietet jede erforderliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufszentren, Möbelhäuser,  Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen.

Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Kulturangebot und Flughafen ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichART Immobilien eUFrau Helga Spiesberger
Video Live-Besichtigung
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