- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Innenstadtnahe 2-Zimmerwohnung in gepflegtem Zinshaus
169.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.182,07 €
Etage-
Baujahr1908
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²3.182,07 €
Provision: 3%
Provision6.084 €
Provision Netto5.070 €
USt. Provision1.014 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten122,78 €
Betriebskosten111,62 €
USt. Betriebskosten11,16 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1908
Wohnfläche 53,11 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines Zinshauses im Grazer Stadtzentrum.
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 53,11m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 122,78 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 53,11m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 122,78 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
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Anbieter:in
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