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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Erdgeschosswohnung im exklusiven Neubau ( 04004 )

610.000
 
62 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.789,76 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
TEAM Höfinger GmbHFirma
6382 Kirchdorf in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis610.000 €
Kaufpreis pro m²9.789,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett, Stein, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 62,31 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6,54 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Bei diesem bezaubernden Bauprojekt steht Golf im Mittelpunkt! Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen in einem begehrten Wohngebiet von Kirchdorf. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben einem der schönsten Golfplätze der gesamten Region. Sobald Sie die Haustür verlassen, sind Sie praktisch schon auf dem Fairway.

Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss. Sie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 62 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Der beliebte alpine Wohnstil zieht sich durch die gesamte Wohnung. Bei der Auswahl der Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die in Kombination mit den edlen Altholzelementen eine sehr gemütliche Atmosphäre schaffen. Selbstverständlich verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird.

Die Wohneinheit beeindruckt mit einer traumhaften Terrasse von ca. 26 m² und einem schönen Garten. Dank der Ausrichtung nach Südwesten können Sie sich auf atemberaubende sonnenverwöhnte Abendstunden freuen.

Zusätzlich bietet das Objekt ein separates Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz gegen Aufpreis. Die Innenausstattung kann nach den Wünschen des Kunden angepasst werden, jedoch abhängig vom Baufortschritt.

Wenn Sie interessiert sind, stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung zur Verfügung.

Short Cuts: Kirchdorf in Tirol, Wohnfläche 62,31 m², Gartenfläche 100 m², Terrassenfläche 26 m², Kellerfläche 6,54 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, alpine Ausstattung, 1 Carportstellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 610.000,-, HWB 35 fGEE 0,73

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter:in

GewerblichTEAM Höfinger GmbHFirma
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