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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

GRABEN! Geschäftslokal in absoluter Bestlage!

155.000
 
623 m²
Coricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
1010 Wien
BESTLAGE!!

Laufende Kosten

Miete155.000 €
Preis pro m²248,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto158.728,64 €
USt. Gesamtbelastung31.745,73 €
USt. Miete31.000 €
Betriebskosten3.728,64 €
USt. Betriebskosten745,73 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 1.1.2024
Sonstige
Altbau, Vollständig renoviert, Erdgeschoss
Verkaufsfläche 623,19 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Innenstadt direkt am Graben! Die gesamte Verkaufsfläche erstreckt sich über eine Ebene, eine große Schaufensterfront die sich zur Gänze öffnen lässt ist vorhanden.

Allerbeste Frequenzlage! Auf Wunsch können weiters Lagerflächen sowie Büros im selben Gebäude angemietet werden. Frühester Mietbeginn: 1.Jänner 2024

Ablösefrei!

Pläne übermitteln wir gerne auf Anfrage! Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
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