***Provisionsfrei für den Mieter*** Wohnen im Zentrum auf rund 124 m²

Wohnen im Zentrum auf rund 124 m²

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe des Volksgartens und der Linzer Landstraße.
Die Wohnung verfügt über rund 124 m² und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines dreistöckigen Hauses, welches 1885 errichtet wurde.

HARD FACTS
- Altbau mit 3,70 m hohen Räumen
- Rund 124 m²
- 3 Raumwohnung
- 1. Stock mit Lift
- Top ausgestattete Küche
- Badezimmer inkl. Wanne & Dusche
- Top Infrastruktur
- Top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 233,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 133,39

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Gesamtbetrag € 1467,26

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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B