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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sie suchen eine Wohnung Nähe Eggenberg?

741
 
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.150 €
s IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
Burenstraße, 8020 Graz
Burenstraße 46/20, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten740,6 €
Preis pro m²13,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto666,93 €
USt. Gesamtbelastung73,67 €
Gesamtmiete656,92 €
Gesamtmiete Netto597,2 €
USt. Gesamtmiete59,72 €
Miete446,24 €
USt. Miete44,62 €
Betriebskosten150,96 €
USt. Betriebskosten15,1 €
Heizkosten Netto69,73 €
USt. Heizkosten13,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.150,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau
2 Balkone
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dann haben wir die passende für Sie gefunden!

Sie kommen in die fast 56 m² Wohnung und kommen vom staunen nicht heraus. Das erste was Sie sehen ist ein großzügiger Vorraum. Auf der rechten Seite befinden sich 3 Türen, in einer befindet sich das Badezimmer getrennt vom WC dies sich gleich daneben befindet, sowie einen Abstellraum. Bei weiteren betreten der Wohnung sehen Sie ein großzügiges Zimmer. Gleich gegenüber befindet sich der Wohnraum mit getrennter Küche. Hier ist auch der Ausgang zu dem Balkon.

Die Wohnung wird mit zentraler Gasheizung beheizt.

Wo sich die wunderbare Wohnung befindet?

Die Wohnung befindet sich nicht direkt in der Stadt, sondern eher etwas außerhalb im Bezirk Eggenberg. Nichts desto trotz sind Sie nah am Zentrum, da Sie die Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur 35 Minuten erreichen. BIM sowie auch die Busstation ist nicht weit von Ihnen entfernt, also es sind ca. 7 Minuten von der Wohnung entfernt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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