Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Linzer Stadtzentrum - WG-tauglich

1.305 €

94 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution3.900 €

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha

Pfarrplatz 19, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.305,12 €

Preis pro m²13,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.186,47 €

USt. Gesamtbelastung118,65 €

Monatliche Kosten324,42 €

Miete891,55 €

USt. Miete89,16 €

Betriebskosten197,32 €

USt. Betriebskosten19,73 €

Einmalige Kosten

Kaution3.900 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Etagenwohnung

Altbau, Unterkellert

Wohnfläche 93,96 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

149 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,3

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,99 m² Wohnnutzfläche im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Pfarrplatz 19 in 4020 Linz.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum

Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 185,--.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 891,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 197,32 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 97,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 118,65

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Gesamtbetrag € 1305,13

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Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D