- Provisionsfrei
Privat! 78 m² 3- Zimmerwohnung in bester Lage im 8. Bezirk
400.000 €
78 m²3 Zimmer
Preis / m²5.128,21 €
Etage4
Baujahr-
Mag. Christian MayrChristian Mayr
Bennogasse 22, 1080 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis400.000 €
Kaufpreis pro m²5.128,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten253,6 €
Betriebskosten Netto157,1 €
USt. Betriebskosten172,81 €
Monatliche Kosten Netto237,89 €
USt. Monatliche Kosten15,71 €
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Merkmale
Wohnung
Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 78 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,72
E
Beschreibung
78 m² Neubauwohnung im 4. Liftstock, in beliebter Lage in der Josefstadt. Baujahr des Hauses 1952.
Bestehend aus Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC.
Als Zubehör Kellerabteil.
Die Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, E-Backofen und Gasherd ist inkludiert.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme (Vaillant, Baujahr 2017).
Die Wohnung ist nunmehr leerstehend und war bisher langfristig zu einem ansprechenden Zins vermietet (kein Richtwert).
Die Wohnung kann aber selbstverständlich auch selbst genutzt werden. Sie ist im derzeitigen Zustand sofort nutzbar oder kann derzeit noch nach eigenen Ideen umgestaltet werden.
Monatliche Vorschreibung durch die Hausverwaltung derzeit:
€ 172,81 Betriebskosten inkl. USt.
€ 80,79 Rücklage
Es ist eine Rücklage in ordentlicher Höhe für das Haus vorhanden.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Bestehend aus Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC.
Als Zubehör Kellerabteil.
Die Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, E-Backofen und Gasherd ist inkludiert.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme (Vaillant, Baujahr 2017).
Die Wohnung ist nunmehr leerstehend und war bisher langfristig zu einem ansprechenden Zins vermietet (kein Richtwert).
Die Wohnung kann aber selbstverständlich auch selbst genutzt werden. Sie ist im derzeitigen Zustand sofort nutzbar oder kann derzeit noch nach eigenen Ideen umgestaltet werden.
Monatliche Vorschreibung durch die Hausverwaltung derzeit:
€ 172,81 Betriebskosten inkl. USt.
€ 80,79 Rücklage
Es ist eine Rücklage in ordentlicher Höhe für das Haus vorhanden.
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Anbieter:in
GewerblichMag. Christian MayrChristian Mayr
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