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Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung
Sanierter Altbau nähe Lendplatz als Wohnung mit Balkon oder Büro/Praxis - Top 2
199.900 €
47 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.253,19 €
Etage-
Baujahr-
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Faßhuber
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8020 Graz,04.Bez.:Lend
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.900 €
Kaufpreis pro m²4.253,19 €
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Merkmale
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche 47 m²
Gesamtfläche 47 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E
Beschreibung
Ideale Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Auch gewerblich nutzbar.
Ist Zustand: Vorraum, extra WC, 1 Küche mit Balkon, Bad mit Fenster und Dusche, 1 Raum mit 26 m2
Kaufpreis: 199.900 € zzgl. anteilige USt. (Ist Zustand, Neue Eingangstüre, Neuer Balkon, neu gespachtelt und ausgemalen, Boden verlegt bzw. Parkett aufbereitet, 2 Fenster Straßenseitig Innen neu)
verfügbar ab: nach Absprache
Allgemeine Sanierungen am Haus: Fassade, Fenster, Kellerabteile, Stiegenhaus (malen, Beleuchtung) sowie ein neu errichteter Lift wird vom Verkäufer durch geführt. Fernwärme schon eingeleitet und angeschlossen.
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Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Faßhuber