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  • Provisionsfrei
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  • Garten
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Himmlische (Ferien)wohnung mit Garten in Mariazell!

279.864
 
69 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.056 €
Etage-
Baujahr2022
Das neue Wohnen GmbHJulian Kerber
Mariazellerstraße 42, 8630 Mariazell
Das Wohnprojekt in Mariazell zeichnet sich durch die tolle Lage direkt am Fuße der Bürgeralpe aus und muss dabei trotzdem nicht auf eine hervorragende Nahversorgung verzichten. Zwei Supermärkte (Billa und Spar) sind in wenigen Gehminuten vom Projekt aus erreichbar und auch der Bahnhof, mit direkter Verbindung nach St. Pölten („Himmelstreppe“), ist nicht weit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Mariazeller Ortszentrum, das zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto leicht erreichbar ist.

Die fußläufige Lage zur Talstation Bürgeralpe, das mit dem Fahrrad erreichbare Naturjuwel Erlaufsee (mit schönem Badestrand, zudem eine beliebte Destination für Bergseetaucher) und die nahegelegen Ötschergräben sind nur einige der Highlights dieses schönen Projekts.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.864 €
Kaufpreis pro m²4.056 €
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Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 69 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Sauna
Personenaufzug
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und inklusive hochwertigen Küchen mit AEG-Geräten, modernen Sanitärausstattungen, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollos fertiggestellt. Bei der Auswahl der Parkettböden, sanitären Ausstattung, Türen usw. setzen wir auf bewährte Markenprodukte.

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Top 1 - 3-Zimmer Wohntraum mit Garten!

AKTION: Wohnung des Monats! € 20.000 Nachlass auf den ursprünglichen Listenpreis (€ 299.864)!

Eine Übersicht aller freien Wohnungen finden Sie auf unserer Website www.dasneuewohnen.at!

DIE WOHNUNGEN EIGNEN SICH ALS HAUPTWOHNSITZ ABER AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ. ZUDEM IST TOURISTISCHE (KURZZEIT)VERMIETUNG ERLAUBT!

STILVOLLES WOHNPROJEKT IN MARIAZELL

In Mariazell, direkt am Fuße der Bürgeralpe, befindet sich unser kürzlich fertiggestelltes Bauvorhaben mit 32 exklusiven Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise. Wohnkomfort mit traumhafter Aussicht in die Landschaft, abwechslungsreiche Nahversorgung und ein exzellentes Freizeitangebot bieten Ihnen einen gesunden und ausgeglichen Lifestyle. Die stilvollen Domizile eignen sich auch als Ferienwohnung.

Drei exklusive Designlinien geben Ihnen die Möglichkeit Ihre Vision vom Wohnen umzusetzen. Alle Objekte werden schlüsselfertig, inklusive Küche fertiggestellt und besitzen einen gut durchdachten Grundriss mit südwestseitiger Freifläche. Das sorgt für sonnige und helle Wohnräume, die Sie zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase gestalten können. Der hauseigene Wellnessbereich mit finnischer Sauna steigert zusätzlich Ihr Wohlbefinden, so dass hier Urlaub und Wohnen vereint wird.

Optional erwerbbare Stellplätze ab 10.000 €.
Das gegenständliche Bauvorhaben wurde aus den Mitteln des Waldfonds des BMLRT gefördert.

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Anbieter:in

GewerblichDas neue Wohnen GmbHJulian Kerber
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