- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
KORBGASSE 15 - Erstbezug - 3 Zimmer
625.000 €
87 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.106,72 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
OTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
1230 Wien
Die Korbgasse befindet sich fußläufig (ca. 10 min) vom Bahnhof Liesing entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem befindet sich in der Nähe die Busstation Korbgasse der Buslinie 60A (Alterlaa - Liesing).
Das Riverside Shopping befindet sich ebenfalls in bequemer Distanz (ca. 10 min) und bietet eine ideale Infrastruktur für die Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Als grünes Naherholungsgebiet bieten sich der Lainzer Tiergarten und die Perchtoldsdorfer Heide an, welche zu zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten einladen.
Das Riverside Shopping befindet sich ebenfalls in bequemer Distanz (ca. 10 min) und bietet eine ideale Infrastruktur für die Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Als grünes Naherholungsgebiet bieten sich der Lainzer Tiergarten und die Perchtoldsdorfer Heide an, welche zu zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten einladen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis625.000 €
Kaufpreis pro m²7.106,72 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 86,97 m²
2 Balkone
Freiflächen 18,16 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 9 Tiefgaragenplätze, 9 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde höchstes Augenmerk auf Qualität gelegt.
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
• Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise
• Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
• Außergewöhnliche Architektur durch großzügige Verglasungsflächen
• Echtholz Parkett Eiche
• Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 bzw. 30x60 cm
• Kunststoff Fenster/Fenstertüren 3-fach verglast
• Vorbereitung Raffstore in allen Einheiten
Kaufpreis Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage: à € 29.500,-.
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
• Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise
• Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
• Außergewöhnliche Architektur durch großzügige Verglasungsflächen
• Echtholz Parkett Eiche
• Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 bzw. 30x60 cm
• Kunststoff Fenster/Fenstertüren 3-fach verglast
• Vorbereitung Raffstore in allen Einheiten
Kaufpreis Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage: à € 29.500,-.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
In der der Korbgasse 15 in Liesing entsteht in ruhiger Lage ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 17 freifinanzierten Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern sind auch für Anleger bestens geeignet.
Mit einer durchdachten Projektplanung versprechen die einzelnen Wohnungen ein einzigartiges Wohngefühl, welches den heutigen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise errichtet und besteht aus 6 Geschoßen.
Das nachhaltige Baukonzept ermöglicht ein energieeffizientes Wohnen und eine Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Zur Verfügung stehen insgesamt 17 Wohnungen mit Wohnflächen von 36 m² bis 94 m², welche großteils über einen Außenbereich in Form von Balkon oder Eigengarten/Terrasse (Top 1 und Top 2) verfügen.
Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit einen der 8 zusätzlichen Eigengärten zum privaten Gemüse- und Obstanbau zu erwerben (Kaufpreis à € 10.000,-).
Die Top 13 befindet sich im 1. DG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² mit großem Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, Bad, separates WC und Abstellraum.
Anlegerkaufpreise auf Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Renderings: (c) Martin Sponring
Mit einer durchdachten Projektplanung versprechen die einzelnen Wohnungen ein einzigartiges Wohngefühl, welches den heutigen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise errichtet und besteht aus 6 Geschoßen.
Das nachhaltige Baukonzept ermöglicht ein energieeffizientes Wohnen und eine Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Zur Verfügung stehen insgesamt 17 Wohnungen mit Wohnflächen von 36 m² bis 94 m², welche großteils über einen Außenbereich in Form von Balkon oder Eigengarten/Terrasse (Top 1 und Top 2) verfügen.
Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit einen der 8 zusätzlichen Eigengärten zum privaten Gemüse- und Obstanbau zu erwerben (Kaufpreis à € 10.000,-).
Die Top 13 befindet sich im 1. DG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² mit großem Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, Bad, separates WC und Abstellraum.
Anlegerkaufpreise auf Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Renderings: (c) Martin Sponring
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Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
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