- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Einfamilienhaus mit Potential in Grünruhelage - Nähe Wolfersberg
1.397.000 €
150 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²9.313,33 €
Grundstücksfläche781 m²
Baujahr1966
J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHMaryam Schubert
1140 Wien,Penzing
Wolfersberg
Sehr gute Verkehrsanbindung von Bahnhof Hütteldorf. (ca. 10 Minuten mit dem Autobus)
Sehr gute Verkehrsanbindung von Bahnhof Hütteldorf. (ca. 10 Minuten mit dem Autobus)
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.397.000 €
Kaufpreis pro m²9.313,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 781 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten (hinterer Teil), Vorraum, WC, Abstellraum,
OG - 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, kleines Zimmer (wurde als Büro benützt).
Hintertrakt - 1 Zimmer, Abstellraum, Heizraum
OG - 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, kleines Zimmer (wurde als Büro benützt).
Hintertrakt - 1 Zimmer, Abstellraum, Heizraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
210,3 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,04
E
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Potential. Wunderschöner Garten mit Altbaumbestand
Altbestand: ca. 150 m²
Zubau/Umbau/Neubau, je nach Bedarf. ca. 270 m² erzielbar.
Energieausweis wurde beantragt.
Baujahr: 1966
Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!
Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Eversheds, Herr Mag. Alexander Stolitzka, 1010 Wien, Opern Ring 12 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten.
3% zuzüglich Ust. Maklergebühren.
In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Für Rückfragen und Besichtigung steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren gern zur Verfügung.
Altbestand: ca. 150 m²
Zubau/Umbau/Neubau, je nach Bedarf. ca. 270 m² erzielbar.
Energieausweis wurde beantragt.
Baujahr: 1966
Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!
Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Eversheds, Herr Mag. Alexander Stolitzka, 1010 Wien, Opern Ring 12 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten.
3% zuzüglich Ust. Maklergebühren.
In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Für Rückfragen und Besichtigung steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren gern zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichJ. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHMaryam Schubert
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