Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

Herrliches Altbaubüro beim Schwedenplatz

4.706 €

214 m²Balkon

Spiegelfeld Immobilien GmbHHerr Harald Rank

1010 Wien,Innere Stadt

Schwedenplatz, Ring

Laufende Kosten

Miete4.706,02 €

Preis pro m²22 €

Gesamtbelastung Netto5.114,58 €

Betriebskosten408,56 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Büro

Altbau, Parkett, 2. Etage

2 Balkone

Ausstattung

Teeküche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

104 kWh/(m²a)

Beschreibung

Der repräsentative Altbau befindet sich in exzellenter Lage direkt beim Schwedenplatz und der Urania.

Die Bürofläche selbst befindet sich direkt den der Ecke Franz Josefs Kai und Biberstraße und bietet einen traumhaften Grundriss mit 7 Zimmern, einer Teeküche und getrennten WCs für Damen und Herren.

Des Weiteren stehen zwei Balkone für Raucher oder aber zum Luftschnappen zur Verfügung.

Ob der Lage besticht das Objekt natürlich auch in Bezug auf die öffentliche Anbindung und die notwendige Infrastruktur.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bus Linie 1A
Straßenbahn Linie O, 1, 2
U-Bahn Linie U1, U4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

Ring
Biberstraße
Untere Donaustraße
Praterstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap