- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
- Garten
Speising: Sonnige Altbau-Gartenwohnung
399.000 €
75 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.289,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1130 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.289,67 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten186,6 €
Betriebskosten116,63 €
USt. Betriebskosten11,66 €
Monatliche Kosten Netto174,94 €
Sonstige Kosten Netto58,31 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Erdgeschoss
Wohnfläche 75,43 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Gartennutzung
25 m² große Terrasse mit Naturstein, ca. 80 m² großer Eigengarten,
vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien,
Einlagerungsraum
vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien,
Einlagerungsraum
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Objektnummer: 4066
Im wunderschönen Hietzing, ganz in der Nähe des Helene-Druskowitz-Parkes liegt diese kleine, feine Altbauwohnung. Der Wohnbereich sowie der Schlafbereich bieten, mit seinen schönen Gewölbedecken Raum für ein komfortables Wohnfeeling. Ein Blickfang ist sicherlich die ca. 25 m² große Terrasse mit Naturstein, welche direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. Über eine kleine Treppe gelangt man in den entzückenden, ca. 80 m², großen Eigengarten. Eine vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette vervollständigen diese Eigentumswohnung. 60 m² reine Wohnfläche plus Garten und Terrasse on top - durch die hochwertige Sanierung und einem perfekt durchdachten Einrichtungskonzept verwandelte sich diese Immobilie in ein adrettes und gemütliches Zuhause in sonniger Grünruhelage in Hietzing.
Öffentlicher Nahverkehr: Schnellbahn: 220m
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Bilder: © picmyplace
Im wunderschönen Hietzing, ganz in der Nähe des Helene-Druskowitz-Parkes liegt diese kleine, feine Altbauwohnung. Der Wohnbereich sowie der Schlafbereich bieten, mit seinen schönen Gewölbedecken Raum für ein komfortables Wohnfeeling. Ein Blickfang ist sicherlich die ca. 25 m² große Terrasse mit Naturstein, welche direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. Über eine kleine Treppe gelangt man in den entzückenden, ca. 80 m², großen Eigengarten. Eine vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette vervollständigen diese Eigentumswohnung. 60 m² reine Wohnfläche plus Garten und Terrasse on top - durch die hochwertige Sanierung und einem perfekt durchdachten Einrichtungskonzept verwandelte sich diese Immobilie in ein adrettes und gemütliches Zuhause in sonniger Grünruhelage in Hietzing.
Öffentlicher Nahverkehr: Schnellbahn: 220m
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
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