- Terrasse
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Jeruzalem - 12 ha Weingärten in zwei geschlossenen Lagen
495.000 €
171623 m²Terrasse
Steindorff Immobilien GmbHHerr Jure Legvart
2259 Jeruzalem, Slowenien
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²2,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Grundstück teil erschlossen
Gesamtfläche 171.623 m²
Grundstücksfläche 171.623 m²
Terrasse
Ausstattung
5 ha Kleinterrassen mit Alu-Säulen wurden 2008 neu bepflanzt mit Sauvignon, Šipon/Furmint, Weißburgunder, insgesamt 16.000 Reben. 2018 wurden weitere 12.200 Reben der Sorten Sauvignon und Rheinriesling auf klassischen Terrassen mit Beton-Säulen gepflanzt.
Beschreibung
Das Angebot bezieht sich auf 12,0 ha Weingärten - á 6ha - in den besten Lagen in Jeruzalem in der Weinbauregion Podravje in der Slowenischen Steiermark.
Die Gesamtfläche inkl. Wald und Wiesen beträgt 17,0 ha.
Auf Terrassen wachsen die Sorten Šipon / Furmint, Sauvignon Blanc und Beli Pinot / Pinot Blanc.
Die Lage wird aufgrund der Bodenbeschaffenheit (6,0 Meter Meeressandboden) zu den weltweit besten Weißweinlagen gezählt. Gebäude sind im Angebot nicht inkludiert. Ein unmittelbar an eine der Lagen angrenzendes Gebäude könnte gesondert erworben werden.
Der Preis entspricht einer Schätzung aus 2020, welche 2022 erneut bestätigt wurde. Auch die Übernahme der bestehenden Traditionsmarke sowie des Lagers kann Thema von Verhandlungen sein.
Der Erwerb der Liegenschaft eignet sich sowohl als Investitionsanlage als auch zur Weiterführung im Eigenbetrieb. Ein aktuell bestehender Pachtvertrag kann, muss aber nicht übernommen werden.
Die Gesamtfläche inkl. Wald und Wiesen beträgt 17,0 ha.
Auf Terrassen wachsen die Sorten Šipon / Furmint, Sauvignon Blanc und Beli Pinot / Pinot Blanc.
Die Lage wird aufgrund der Bodenbeschaffenheit (6,0 Meter Meeressandboden) zu den weltweit besten Weißweinlagen gezählt. Gebäude sind im Angebot nicht inkludiert. Ein unmittelbar an eine der Lagen angrenzendes Gebäude könnte gesondert erworben werden.
Der Preis entspricht einer Schätzung aus 2020, welche 2022 erneut bestätigt wurde. Auch die Übernahme der bestehenden Traditionsmarke sowie des Lagers kann Thema von Verhandlungen sein.
Der Erwerb der Liegenschaft eignet sich sowohl als Investitionsanlage als auch zur Weiterführung im Eigenbetrieb. Ein aktuell bestehender Pachtvertrag kann, muss aber nicht übernommen werden.
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Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Jure Legvart
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