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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Unmöbliertes Geschäftslokal mit ca. 130 m² Nutzfläche im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten !

700
 
130 m²3 Zimmer
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8600 Bruck an der Mur
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Altbauhauses an einer sehr frequentierten Straße in Bruck/Mur.

Laufende Kosten

Miete700 €
Preis pro m²5,38 €
Gesamtbelastung Netto971 €
USt. Gesamtbelastung194,2 €
USt. Miete140 €
Betriebskosten271 €
USt. Betriebskosten54,2 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.900,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort.
unbefristet
Sonstige
Baujahr 1940, Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
3 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
240 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Geschäftslokal mit ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses an einer sehr frequentierten Straße im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten.
Das unmöblierte Geschäftslokal beinhaltet einen großen Verkaufsraum mit einer großen Auslagenfront zur Straße, einen Hinterraum, Küche, Heizraum, 2 Toiletten und ein Lager.
Die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt mit einer eigenen Gas-Therme (Heizwärmebedarfswert HWB=240 kWh/m²a; fGEE=1,92).
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Räumlichkeiten können sofort bezogen werden.

Miete inkl. Betriebskosten und 20 % Ust.: 1.165,20 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 700 Euro; Betriebskosten 271 Euro; Umsatzsteuer 194,20 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.900 Euro inkl. 20 % Ust; Mietvertragsvergebührung 419,47 Euro.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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