Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Bleib stets froh und fit: Orthopädenhit!

250.000 €

68 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²

Preis / m²3.696,04 €

Etage3

Baujahr1959

Secureal Dr. Schima KGHerr Martin Schima

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1130 Wien,Hietzing

Direkt neben Orthopädischem Spital, Straßenbahn 60, Nähe Klinik Hietzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €

Kaufpreis pro m²3.696,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Bei ausschließlichem Hauptwohnsitz für mindestens 5 Jahre kann die Eintragungsgebühr entfallen!

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten237,41 €

Betriebskosten129,92 €

USt. Betriebskosten12,99 €

Monatliche Kosten Netto224,42 €

Sonstige Kosten Netto94,5 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1959, Neubau, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Kunststoff, 3. Etage

Wohnfläche 67,64 m²

1 Terrasse 6,4 m² südostseitig

südostseitig, Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,71

Beschreibung

Hier finden Sie das ideale Objekt für junge Ärztinnen und Ärzte oder Pflegepersonal. Diese Wohnung mit großer Terrasse liegt im dritten Stockwerk (ohne Lift) eines modern adaptierten Hauses.

Konkurrenzlos günstig ist das Angebot für drei Zimmern mit Küche (adaptiert 2010) getrenntem Bad und WC und den originalen Parkettböden. Elektrik und Sanitärräume sowie die Malerei bedürfen einer Renovierung, die Fenster sind schalldicht und neu. Derzeit gibt es Nachtstromspeicherheizkörper. Ihrem Gestaltungswillen sind keine Grenzen gesetzt.

Ein Asset ist auch die Nutzungsmöglichkeit des ruhigen und gepflegten Gemeinschaftsgartens.

Zu den angeführten monatlichen Belastungen kommen derzeit noch Rückzahlungen für Sanierungskredit und ursprüngliche Wohnbauförderung in Höhe von insgesamt EUR 153,83. Der offene Saldo ist jedoch gering.

Warten Sie nicht, rufen Sie uns an! Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap