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Attraktive LAGE = ATTRAKTIVER Preis = historisches Ambiente = ANNAGASSE
2.990 €
164 m²4 Zimmer
Immoexpress KGHerr Peter Huber
1010 Wien,Innere Stadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.990 €
Preis pro m²18,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution10.764 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 164 m²
Bürofläche 164 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
1010 WIEN – INNERE STADT
Das Büro befindet sich in einem Gebäude, das Mitte des 15. Jahrhunderts erstmals erwähnt wurde. bis ins 18. Jahrhundert als Kloster genutzt wurde und bis 1982 Sitz des Rechnungshofes war.
Das historische Gebäude wurde 1999 in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu einem Wohn- und Bürohaus adaptiert.
Die Annagasse in der Wiener Innenstadt zählt zu den alten Barockstraßen Wiens. Die schmale Gasse wurde 1290 erstmals urkundlich erwähnt und alle Gebäude stehen unter Denkmalschutz. So auch die Annagasse 5, der sogenannte „Klein-Mariazellerhof“.
Das Büro ist im 2. Stock mit Lift
ca. 164 m² Bürofläche
bestehend aus:
4 klassisch hohe Büroräume mit Klimaanlage
Teeküche ausgestattet
gepflegter Sanitärbereich
Vorzimmer mit Sicherheitstüre
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Klimaanlage
Stephansplatz, Karlsplatz, Stadtpark, Hofburg usw. sind in Gehdistanz
U1, U4 = Station Karlsplatz
Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D
Autobus 1A, 2A, 3A
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmiete mit Verlängerungsmöglichkeit
Sofort beziehbar
Hauptmietzins: € 2.632,31
Betriebskosten: € 357,69
Nettomiete: € 2.990,00
20 % USt.: € 598,00
Bruttomiete: € 3.588,00
Nebenkosten:
Kaution: € 10.764,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 180,00
Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: € 10.764,00
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktierens
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude, das Mitte des 15. Jahrhunderts erstmals erwähnt wurde. bis ins 18. Jahrhundert als Kloster genutzt wurde und bis 1982 Sitz des Rechnungshofes war.
Das historische Gebäude wurde 1999 in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu einem Wohn- und Bürohaus adaptiert.
Die Annagasse in der Wiener Innenstadt zählt zu den alten Barockstraßen Wiens. Die schmale Gasse wurde 1290 erstmals urkundlich erwähnt und alle Gebäude stehen unter Denkmalschutz. So auch die Annagasse 5, der sogenannte „Klein-Mariazellerhof“.
Das Büro ist im 2. Stock mit Lift
ca. 164 m² Bürofläche
bestehend aus:
4 klassisch hohe Büroräume mit Klimaanlage
Teeküche ausgestattet
gepflegter Sanitärbereich
Vorzimmer mit Sicherheitstüre
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Klimaanlage
- Sehr gute zentrale Lage
Stephansplatz, Karlsplatz, Stadtpark, Hofburg usw. sind in Gehdistanz
- Öffentliche Verkehrsanbindung
U1, U4 = Station Karlsplatz
Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D
Autobus 1A, 2A, 3A
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmiete mit Verlängerungsmöglichkeit
Sofort beziehbar
Hauptmietzins: € 2.632,31
Betriebskosten: € 357,69
Nettomiete: € 2.990,00
20 % USt.: € 598,00
Bruttomiete: € 3.588,00
Nebenkosten:
Kaution: € 10.764,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 180,00
Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: € 10.764,00
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
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Anbieter kontaktierens
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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