Hervorragendes Grundstück in schöner Aussichtslage!!

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Launsdorf vorstellen zu dürfen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine erstklassige Aussichtslage aus und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 925 m² und verfügt bereits über alle erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage und Luftwärmepumpe.

Besonderheiten:

• Voll aufgeschlossenes Grundstück in hervorragender Aussichtslage
• Fläche: 925 m²
• Genehmigungen und Bewilligungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage und Luftwärmepumpe bereits vorhanden (Pläne auf Anfrage)
• Ideale Lage mit guter Infrastrukturanbindung
• Ruhige und idyllische Wohngegend  

Die Einreichpläne sind ebenfalls vorhanden und können Ihnen bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten und von den Vorteilen einer modernen Luftwärmepumpe zu profitieren. Die Planungsfreiheit ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. (Immer in Absprache mit der Gemeinde und Baubehörde)

Dieses voll aufgeschlossene Grundstück in Launsdorf bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit Garage und Luftwärmepumpe in einer hervorragenden Aussichtslage zu errichten. Mit allen Genehmigungen und Bewilligungen sowie den Einreichplänen ist der Weg für Ihr Bauvorhaben bereits geebnet. Die ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastrukturanbindung macht dieses Grundstück zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Leben in einer ausgezeichneten Lage zu genießen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <5.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap