1010 Wien
Sehr gute Erreichbarkeit mti U-Bahn U4 Schottenring sowie Strassenbahnen 31 und Buslienien. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Laufende Kosten
Miete2.394,73 €
Preis pro m²14,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.661,51 €
USt. Gesamtbelastung532,31 €
USt. Miete478,95 €
Betriebskosten266,78 €
USt. Betriebskosten53,36 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete siehe Beschreibung
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Kaution: 6 Bruttomieten (je nach Bonität)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1934, Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Gesamtfläche 160,72 m²
Bürofläche 160,72 m²
3 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Teeküche, DV Verkabelung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen in U-Bahnnähe U4 Schottenring + Lift
Alle Vorteile im Überblick:
• gelungener Grundriss
• Parkettböden neu geschliffen und versiegelt
• EDV-Verkabelungen vorhanden
• Gegensprechanlage
• eingerichtete Teeküche separat
• ausreichende Toilettenanlagen (Herren/Damen)
• einladender, representativer Eingangsbereich
• 2 geräumige Räume in Richtung Innenhof
• 1 Raum in Richtung Straße
Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:
2.OG Top 9 mit ca. 160,72m² Stilaltbau (14,9 EUR/m²)
- Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 3.193,82/Monat
(HMZ-Netto: EUR 2.394,73 + BK-Netto: EUR 266,79 + 20% Ust)
Kaution: 6 BMM
Provisonsfrei für den Mieter
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Befristung: 10 Jahre
Heizwärmebedarf: 90,2 kWh/m²a
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Alle Vorteile im Überblick:
• gelungener Grundriss
• Parkettböden neu geschliffen und versiegelt
• EDV-Verkabelungen vorhanden
• Gegensprechanlage
• eingerichtete Teeküche separat
• ausreichende Toilettenanlagen (Herren/Damen)
• einladender, representativer Eingangsbereich
• 2 geräumige Räume in Richtung Innenhof
• 1 Raum in Richtung Straße
Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:
2.OG Top 9 mit ca. 160,72m² Stilaltbau (14,9 EUR/m²)
- Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 3.193,82/Monat
(HMZ-Netto: EUR 2.394,73 + BK-Netto: EUR 266,79 + 20% Ust)
Kaution: 6 BMM
Provisonsfrei für den Mieter
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Befristung: 10 Jahre
Heizwärmebedarf: 90,2 kWh/m²a
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Yvonne Wichate
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Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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