- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
6900 Bregenz
Die Wohnung liegt zwischen den beiden Straßen Reutegasse und Auf der Matte in einer ruhigen Wohngegend in nächster Nähe zum Bodensee. Die Autobahn sowie das Bregenzer Stadtzentrum sind staufrei erreichbar. Mit dem Fahrrad sind die Nachbargemeinden Wolfurt und Hard ebenso nah erschlossen, das Ufer des Bodensees in 5 Minuten.
Eine Bäckerei, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und ergänzen die schöne und ruhige Wohnlage.
Eine Bäckerei, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und ergänzen die schöne und ruhige Wohnlage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²5.607,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 1983, Parkett, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 94,51 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,07 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2009 (Bad/WC) bzw. 2018 liebevoll saniert und mit nützlichen Ideen ausgestattet (große Schränke, Außenküche).
Bei Bedarf kann die Wohnung auch in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden und bietet dann Platz für die gesamte Familie. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinstellplatz.
Ergänzend wurde die gesamte Wohnanlage im Jahr 2022 aufwendig und umfassend erneuert und saniert. Aufgrund der getätigten Investitionen sind die aktuellen Rücklagen bei ca. 38.000,- Euro für die Wohnanlage bzw. 14.000,- Euro für die Tiefgarage.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden und bietet dann Platz für die gesamte Familie. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinstellplatz.
Ergänzend wurde die gesamte Wohnanlage im Jahr 2022 aufwendig und umfassend erneuert und saniert. Aufgrund der getätigten Investitionen sind die aktuellen Rücklagen bei ca. 38.000,- Euro für die Wohnanlage bzw. 14.000,- Euro für die Tiefgarage.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die renovierte Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der sanierten Wohnanlage und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Helle Räume, moderne Nasszellen, Tischlermöbel und der zeitlose Parkettboden bieten ein edles und urbanes Wohngefühl.
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Anbieter:in
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