- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
**PROVISIONSFREI** Stilvolle Altbauwohnung in bester Lage
879.000 €
76 m²3 Zimmer
Preis / m²11.565,79 €
Etage4
Baujahr1905
Avani Immobilien GmbHFrau Doris Isakovic
Mommsengasse, 1040 Wien
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende innerstädtische Lage. Sie ist nur wenige Gehminuten vom traumhaften Schloss Belvedere und dem Wiener Hauptbahnhof entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 5 Minuten und den Flughafen Wien Schwechat in 15 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis879.000 €
Kaufpreis pro m²11.565,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten151,61 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1905, Altbau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 76 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Zum Verkauf gelangt eine kernsanierte ca. 77 m² Designer-Altbauwohnung im 4. Liftstock eines denkmalgeschützten und aufwendig renoviertem Gebäude. Die perfekt aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, zwei Bäder und einer separaten Gäste-Toilette.
In der Wohnküche wurde eine hochwertige italienische Tischlerküche mit einer Kochinsel eingebaut, welche dem Raum einen luxuriösen Charme verleiht.
Bei der Renovierung und Modernisierung wurde größter Wert auf alle notwendigen Annehmlichkeiten gelegt, so wurde in der Wohnung eine Fußbodenheizung eingebaut und sämtliche Anschlüsse für eine Klimaanlage wurden vorbereitet, um den bestmöglichen Komfort zu gewähren.
In der Wohnküche wurde eine hochwertige italienische Tischlerküche mit einer Kochinsel eingebaut, welche dem Raum einen luxuriösen Charme verleiht.
Bei der Renovierung und Modernisierung wurde größter Wert auf alle notwendigen Annehmlichkeiten gelegt, so wurde in der Wohnung eine Fußbodenheizung eingebaut und sämtliche Anschlüsse für eine Klimaanlage wurden vorbereitet, um den bestmöglichen Komfort zu gewähren.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
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Anbieter:in
GewerblichAvani Immobilien GmbHFrau Doris Isakovic
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