Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

K3 - Thalgau - NEUBAU - DREIZIMMERWOHNUNG zu kaufen!!!

349.000 €

64 m²3 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²5.453,13 €

Etage-

Baujahr2016

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5303 Thalgau

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €

Kaufpreis pro m²5.453,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140 €

Betriebskosten90 €

Heizkosten Netto50 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab Dezember 2023

Wohnung

Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 64 m²

1 Balkon 7,7 m² südseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,54

A++

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 6 Parteien, dies 2016 errichtet wurde.

Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum und Garderobe.

Zu dieser Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, ein Carport und ein Freiplatz für die PKW´s.

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Die Geamtrücklagen betragen ca. 19.200,— Euro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap