Balkon
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K3 - Hallein - NEU RENOVIERTE ZWEIZIMMERWOHNUNG zum Kauf!!!

249.000 €

47 m²2 ZimmerBalkon 4 m²

Preis / m²5.297,87 €

Etage-

Baujahr1982

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5400 Hallein

Die Wohnung liegt zentral und ruhig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €

Kaufpreis pro m²5.297,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten241 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1982, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, Insgesamt 7 Etagen

Wohnfläche 47 m²

1 Balkon 4 m² südwestseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

81,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus mit 37 Parteien, dies 1982 errichtet wurde.

In der Wohnung wurde im Jahr 2020 das Badezimmer erneuert und im Jahr 2017 die Küche.

Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Garderobe.

Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze.

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Die Wohnung ist bis Ende 2025 vermietet und der Mietzins inklusive Betriebskosten betragen 800,— Euro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap