Traumhafte DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Cobenzl-Fernsicht !

Diese traumhafte, komplett neu renovierte 2 Zimmer Wohnung ist ca. 62m² groß und bietet 2 Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 16m², Sie besticht nicht nur durch einen nahezu idealen Grundsriss, sondern auch durch die Verwendung von hochwertigen Materalien. Besonders hervorzuheben sind der Einbau von Dana-Innentüren, die Verlegung grauer Granitsteine und Echtholzdielenparketten, ein hochwertiger Kamin mit großem Rund-Fenster, die indirekte Beleuchtung, Vorbereitung für elektrische Aussen-Jalousinen mit Fernbedienung, Toshiba Split-Klimaanlage und vieles mehr.

Highlight ist jedenfalls das knapp 30m² Wohnzimmer mit einem neuen Kamin/Schwedenofen und mit offener, voll ausgestatteter Küche mit Küchengeräten am letzten Stand der Technik. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südwestterrasse mit fantastischem Blick über Döbling, Grinzing und bis zum Cobenzl. Eine elektrisch, betriebene Markise spendet im Sommer viel Schatten und schützt vor Hitze.

Über den zentralen Vorraum mit schönen Steinfliesen, indirekter Beleuchtung und viel Platz für Garderobe erreichen Sie das gut dimensionierte Schlafzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Terrasse, von der Sie die Morgensonne genießen können. Der angeschlossene Schrankraum bietet viel Stauraum. Komplettiert wird das Raumangebot mit einem hochwertigen Badezimmer mit einer Regenspiegeldusche, Glaselementen und seperaten Toilette mit Waschbecken.

Beheizt wird mit einer zentralen Hausanlage, alle Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungskosten werden direkt über die Hausverwaltung mit der Monatsvorschreibung verrechnet..

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an Anbieter kontaktieren.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap