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Hofseitiges Büro direkt bei U3 Schweglerstraße

955 €

72 m²3 Zimmer

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL

1150 Wien

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten954,76 €

Preis pro m²11,11 €

Miete800 €

Betriebskosten154,76 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1900, Neubau

3 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

54,49 kWh/(m²a)

Beschreibung

Quick Facts: U3 Schweglerstraße I ruhig I Küche I 3 Räume

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Stättermayergasse - im ersten Stock wartet dieses gut aufgeteilte Büro auf neue Mieter. Es besteht aus einem Vorraum, zwei Büroräumen, einem Großraumbüro inklusive Küchenzeile und einer separaten Toilette.

Miete inklusive Betriebskosten EUR 954,76 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.

Resümee:
Das Büro besticht durch die einzigartige Atmosphäre im Dachgeschoß, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Energieausweis: HWB 54,49

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