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Wunderschön sanierte Altbauwohnung in absoluter Ruhelage

399.000
 
85 m²3 Zimmer
Preis / m²4.688,6 €
Etage1
Baujahr1893
Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
1210 Wien
Bahnhof Floridsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.688,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten326,4 €
Betriebskosten247,72 €
USt. Betriebskosten24,77 €
Monatliche Kosten Netto296,73 €
USt. Monatliche Kosten29,67 €
Sonstige Kosten Netto49,01 €
USt. Sonstige Kosten4,9 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1893, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 85,1 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
104,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

Wunderschön sanierte Altbauwohnung in absoluter Ruhelage

Diese besonders sympathische, ca. 85 m2 große, helle Altbauwohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend innerhalb des 21. Bezirks. Der Grundriss ist besonders gut gelungen und im Kaufpreis ist eine voll ausgestattete, moderne und ansprechende Küche inkludiert. Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail mit schönen Materialien gestaltet. Eine sehr gelungene Eigentumswohnung die ausgezeichnet zentral nahe dem Floridsdorfer Bahnhof liegt.
Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Beautifully renovated Altbauwohnung in an absolutely quiet location

This particularly pleasant, approx. 85 m2, bright old building flat has been extensively renovated and is located in a very nice and quiet residential area within the 21st district. The floor plan is particularly well done and the purchase price includes a fully equipped, modern and appealing kitchen. The renovation was designed with great attention to detail using beautiful materials. A very successful condominium in an excellent central location near the Floridsdorf train station.
We will gladly send you more information upon request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFeine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
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