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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

***Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus***

380.000
 
280 m²7,5 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²1.357,14 €
Grundstücksfläche628 m²
Baujahr-
ARU Immobilien GmbHHerr Lukas Wolf
8382 Mogersdorf
Mogersdorf ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf im Süden des Burgenlandes.

Direkt an der ungarischen Grenze und nicht weit von Szentgothárd entfernt, wo auch die beliebte Gotthard Therme ist, bietet die Ortschaft noch so vieles mehr.

Lebensmittelgeschäft sowie einen Bahnhof, Naturprodukte, Restaurant und Bioweinbau finden sich in Mogersdorf wider.

Graz ist ca. 79 km entfernt
Fürstenfeld ist ca. 20 km entfernt
Feldbach ist ca. 29 km entfernt.
Wien ist ca. 180 km entfernt.
Güssing ist ca. 19 km entfernt.
Szombathely, Ungarn ist ca. 60 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²1.357,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Neubau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 280 m²
Grundstücksfläche 628 m²
1 Terrasse 15 m²
7,5 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
191 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E

Beschreibung

Dieses Mehrparteienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten mit ausreichend Stellplätzen.

Da das Haus stetig renoviert wurde, befindet sich dieses in einem guten Zustand und bietet allen künftigen Bewohnern im Haus ein angenehmes Wohngefühl.

Die ca. 280 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein angenehmes Ambiente.

ECKDATEN:

TOP1 –  ca. 70m2 im EG mit separatem Eingang:

  • Großer Vorraum
  • Küche möbliert
  • Wohn- Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Garten

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/?m=VLFijjn5qpY

Top 2, Top 3 und Top 4 sind über einen separaten Eingang begehbar, wo sich auch das Stiegenhaus befindet. Im OG des Stiegenhauses gibt es eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Zusammensitzen.

Top 2 – ca. 70 m2 im EG (zurzeit vermietet):

  • Vorraum
  • 1Schlafzimmer
  • Küche möbliert mit Wohn-Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC 

Top 3 – ca. 56m2 im OG:

  • Vorraum
  • Küche möbliert mit Wohn-Essbereich und Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche  
  • 2 Schlafzimmer

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/models/NTG9oGqkoTi

Top 4 – ca. 85m2 im OG:

  • Vorraum
  • Küche möbliert
  • 1 Badezimmer
  • Separates WC
  • 2 Zimmer
  • Wohn-Essbereich, von dem man in die Küche gelangt, die sich noch im Umbau befindet

Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, teilweiße mit elektrischen Rollos und Fliegengitter.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichARU Immobilien GmbHHerr Lukas Wolf
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