- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Graz-Nord: Repräsentative Bürofläche
2.592 €
205 m²4 ZimmerBalkon
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8051 Graz-Gösting
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.592 €
Preis pro m²8,31 €
Gesamtbelastung Netto2.160 €
USt. Gesamtbelastung432 €
Gesamtmiete2.232 €
Gesamtmiete Netto1.860 €
Miete1.700 €
USt. Hauptmietzins340 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten32 €
Heizkosten Netto300 €
USt. Heizkosten60 €
Einmalige Kosten
Provision: pauschal 3 BMM
Provision7.776 €
Provision Netto6.480 €
USt. Provision1.296 €
Kaution7.800 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
1 Balkon
4 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in Graz Nord, ist verkehrstechnisch gut erschlossen und somit aus allen Richtungen perfekt erreichbar.
Im EG stehen Räumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von ca. 204,59m2 zur Verfügung und haben folgende Aufteilung:
- Eingangsbereich
- 4 Bürozimmer
- Lager
- Teeküche/Wintergarten
- Balkon
Ausstattung:
Die Räume sind mit Parkettboden bzw. Teppichboden, Beleuchtungskörpern, Kabelkanälen und Sonnenschutz bezugsfertig ausgestattet. Weiters verfügt die Fläche über eine Raumkühlung.
Sanitärflächen stehen zur Verfügung.
Der Fläche können maximal 2 Parkplätze zur Nutzung zugewiesen werden.
Unternehmen mit wenig Kundenverkehr sollen sich durch dieses Inserat angesprochen fühlen.
Lage:
- sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hautpmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Kühlung und Strom sind nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Im EG stehen Räumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von ca. 204,59m2 zur Verfügung und haben folgende Aufteilung:
- Eingangsbereich
- 4 Bürozimmer
- Lager
- Teeküche/Wintergarten
- Balkon
Ausstattung:
Die Räume sind mit Parkettboden bzw. Teppichboden, Beleuchtungskörpern, Kabelkanälen und Sonnenschutz bezugsfertig ausgestattet. Weiters verfügt die Fläche über eine Raumkühlung.
Sanitärflächen stehen zur Verfügung.
Der Fläche können maximal 2 Parkplätze zur Nutzung zugewiesen werden.
Unternehmen mit wenig Kundenverkehr sollen sich durch dieses Inserat angesprochen fühlen.
Lage:
- sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hautpmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Kühlung und Strom sind nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Anbieter:in
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