- Etagenwohnung
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Ruhe in der Stadt, Top sanierte 1-Zimmer-Wohnung
250.000 €
28 m²1 Zimmer
Preis / m²8.928,57 €
Etage-
Baujahr1885
Engel & Völkers Wien MMC
1080 Wien
Im Herzen von Wien, in der schönsten Lage der Josefstadt und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt befindet sich das gepflegte Jahrhundertwendehaus. Das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot um das Theater in der Josefstadt und das Volkstheater, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, laden zum gemütlichen Verweilen ein. Sämtliche Nahversorger finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Straßenbahnlinie 46 führt in wenigen Minuten in das Stadtzentrum. Auch die Autobuslinie 13A ist fußläufig erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche ensemble- und denkmalgeschützte Gebäude. Die optimale Mischung an Nahversorgern, Dienstleistern, Arztpraxen sowie die Nähe zu Kultureinrichtungen und Innenstadt zeichnen die Lage dieser zentralen Wohnung aus.
Die Straßenbahnlinie 46 führt in wenigen Minuten in das Stadtzentrum. Auch die Autobuslinie 13A ist fußläufig erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche ensemble- und denkmalgeschützte Gebäude. Die optimale Mischung an Nahversorgern, Dienstleistern, Arztpraxen sowie die Nähe zu Kultureinrichtungen und Innenstadt zeichnen die Lage dieser zentralen Wohnung aus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²8.928,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld87,02 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1885, Neuwertig, letzte Modernisierung 2023, Fliesen
Wohnfläche 28 m²
Gesamtfläche 28 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
verbaute Sicht
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
verbaute Sicht
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D
Beschreibung
Diese top sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in begehrter Lage. Mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und praktischer Raumnutzung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine stilvolle und pflegeleichte Immobilie suchen. Diese charmante ca. 28 m² große Wohnung präsentiert sich in bestem Zustand und ist ideal für Singles, junge Berufstätige oder Investoren, die eine moderne und funktionale Wohnlösung suchen.
Die Wohnung wurde mit zeitgenössischem und geschmackvollem Design kernsaniert, welches Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Liebe zum Detail sind in jedem Raum erkennbar.
Trotz der kompakten Größe ist die Wohnung optimal gestaltet, um jeden Quadratmeter effizient zu nutzen.
Ruhig aber dennoch zentral gelegen profitieren Sie von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung wurde mit zeitgenössischem und geschmackvollem Design kernsaniert, welches Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Liebe zum Detail sind in jedem Raum erkennbar.
Trotz der kompakten Größe ist die Wohnung optimal gestaltet, um jeden Quadratmeter effizient zu nutzen.
Ruhig aber dennoch zentral gelegen profitieren Sie von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind direkt vor der Haustüre.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Wien MMC
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