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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Mitten drin!

1.014
 
71 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.100 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Bürgerstraße 23, 4020 Linz
Linz Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.013,55 €
Preis pro m²14,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto918,63 €
USt. Gesamtbelastung94,92 €
Gesamtmiete969,29 €
Gesamtmiete Netto881,17 €
USt. Gesamtmiete88,12 €
Miete728,19 €
USt. Miete72,82 €
Betriebskosten152,98 €
USt. Betriebskosten15,3 €
Heizkosten Netto37,46 €
USt. Heizkosten6,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2023
Wohnung
Baujahr 1929, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 71,36 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Vermietet wird diese Wohnung im Stadtzentrum von Linz.

Die Wohnung verfügt über ca. 71,36 m² Wohnfläche und wird in Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer unterteilt.

Die Küche sowie ein Kellerabteil werden entgeltlos mitvermietet.

Fußläufig ist der Linzer Schillerpark in wenigen Minuten erreichbar und bietet somit eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution zu entrichten.

Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Krankenhaus <425m
Klinik <525m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <50m
Universität <550m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
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