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Video Live-Besichtigung
Lagerhalle/Grundstück zwischen Autobahn und deutscher Grenze
Preis auf Anfrage
3000 m²
CBRE GmbHFrau Suzana Visatovic
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5020 Salzburg
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 3.000 m²
Lagerfläche 1.700 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einem Lagerkomplex in der Nähe zur Münchner Bundestrasse am Rand des Gewerbegebiets mit der Widmung Betriebsgebiet. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage Entwicklungsmöglichkeiten in alle Richtungen. Da in unmittelbarer Nähe auf ehemaligen Betriebsliegenschaften viele neue Wohnprojekte entwickelt wurden, bietet sich auch eine Umwidmung an. Aktuell sind alle Lagerflächen vermietet - Mieteinnahmen 9.330 Euro pro Monat.
Mit Juni 2023 werden ca. 600 m² Lager frei. Beim Bestandsgebäude besteht Investitionsbedarf.
3 Minuten: Autobahnausfahrt Salzburg Mitte, nahe der deutschen Grenze, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie die S Bahn sind fußläufig zu erreichen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.