6621 Berwang
Die Wohnung liegt im bekannten Dorf Berwang mitten im Wintersportgebiet der Zugspitzarena. Aufgrund der Höhenlage (1342m.) ist es sehr schneesicher. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Sonnenlage und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und Pisten. Vom Apartmenthaus aus können Sie mit den Skiern direkt zu den Skiliften/Pisten fahren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²4.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2023-06-01
Penthouse
Baujahr 1995, Neubau, Neuwertig, Kabelkanäle, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
2 Balkone
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, UMTS Empfang
Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum und einer separaten Toilette.
Weiter geht es in das sehr gemütlich Wohnzimmer mit Kachelofen und Ofenbank welche zum Verweilen nach einem anstrengenden Skitag einlädt. Über den großzügigen Balkon mit Markise und Heizlampen können Sie den Blick nach Süden genießen.
Die moderne in Echtholz gefertigte Küche mit Essgelegenheit, Miele-Geräten und einer Speisekammer bietet alles.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer an einen großzügigen Balkon grenzt wo Sie sich morgens von der Sonne wecken lassen können.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Eckdusche und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, es gibt aber auch einen Waschraum im Keller mit Miele-Geräten) vervollständigen dieses luxuriöse Apartment.
Der phänomenalen Ausblick auf Berwang und die umliegende Bergwelt lässt das Herz höher schlagen
Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Skikeller sowie das Holzlager und die Waschküche.
Das Parkhaus ist durch eine breite Einfahrt erreichbar mit zugewiesenem Parkplatz.
In der Anlage handelt es sich um eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, ausreichend Rücklagensind vorhanden.
Weiter geht es in das sehr gemütlich Wohnzimmer mit Kachelofen und Ofenbank welche zum Verweilen nach einem anstrengenden Skitag einlädt. Über den großzügigen Balkon mit Markise und Heizlampen können Sie den Blick nach Süden genießen.
Die moderne in Echtholz gefertigte Küche mit Essgelegenheit, Miele-Geräten und einer Speisekammer bietet alles.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer an einen großzügigen Balkon grenzt wo Sie sich morgens von der Sonne wecken lassen können.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Eckdusche und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, es gibt aber auch einen Waschraum im Keller mit Miele-Geräten) vervollständigen dieses luxuriöse Apartment.
Der phänomenalen Ausblick auf Berwang und die umliegende Bergwelt lässt das Herz höher schlagen
Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Skikeller sowie das Holzlager und die Waschküche.
Das Parkhaus ist durch eine breite Einfahrt erreichbar mit zugewiesenem Parkplatz.
In der Anlage handelt es sich um eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, ausreichend Rücklagensind vorhanden.
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Luxuriöses Apartment mit Penthouse-Charakter, 2 geräumige Schlafzimmer für 4-6 Personen, mit Parkgarage und Abstellraum, gelegen in einer kleinen Anlage mit 6 Wohnungen und einer großzügigen Tiefgarage direkt an der Piste.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine offene Dachkonstruktion, mit großen Dachbalken und Blick auf die Holzdachterrasse.
Die Wohnung ist wirkt mit den Holzelementen aus regionalen Materialen sehr heimelig und trotzdem modern. Mit dem im Tiroler Stil gebauten Kachelofen können Sie die gesamte Wohnung energieeffizient heizen.
Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartementhäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol und Vorarlberg.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.
Kontaktangaben:
Bergland Immobilien
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
T: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren
Für niederländische Interessenten / Voor klanten uit Nederland en Belgien:
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen
Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Gerichtsstand ist Innsbruck.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine offene Dachkonstruktion, mit großen Dachbalken und Blick auf die Holzdachterrasse.
Die Wohnung ist wirkt mit den Holzelementen aus regionalen Materialen sehr heimelig und trotzdem modern. Mit dem im Tiroler Stil gebauten Kachelofen können Sie die gesamte Wohnung energieeffizient heizen.
Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartementhäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol und Vorarlberg.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.
Kontaktangaben:
Bergland Immobilien
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
T: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren
Für niederländische Interessenten / Voor klanten uit Nederland en Belgien:
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen
Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Gerichtsstand ist Innsbruck.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBergland Immobilien
Erfahre mehr über die Immobilie
Bergland Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24