- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
9772 Dellach im Drautal
Herzlich willkommen in Dellach im Oberen Drautal
Aktiv- & Kururlaub in Kärnten
Eingebettet zwischen den Gailtaler Alpen im Süden und der Kreuzeckgruppe im Norden liegt Dellach, eine 1.653 Seelen Gemeinde auf 606m Seehöhe zentral im Oberen Drautal in Kärnten.
Dellach im Drautal ist ein anerkannter Luftkurort mit heilklimatischem Klima. Es bietet ein weitgefächertes Wander-, Spazier- und Radwegenetz, zahlreiche Lauf- und Nordic-Walking-Strecken und Mountainbiketouren aller Schwierigkeitsstufen. Des weiteren findet man in Dellach ein modernes Erlebnisbad mit großem Abenteuerspielplatz, ein Freizeitzentrum mit großzügig angelegter Kneippanlage und einer wunderschönen Drauoase, zahlreiche Sportanlagen wie Fußballplatz, Stocksporthalle, Tennisplätze, Skatepark, Beachvolleyballplatz sowie unsere neue Slackline-Anlage.
Mehr als 40 Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben von Dellach in den Bereichen Kultur, Sport, Natur, Gesellschaft u.v.a.m. Seit jeher schon ist die Musik ein wichtiger Bestandteil des Dellacher Geschehens. Die Trachtenkapelle, Chöre, Tanzgruppen und weitere Kleingruppen gestalten nicht nur interne Veranstaltungen, sondern unterhalten die Musikliebhaber auch bei vielen Feiern und den sommerlichen Kurkonzerten.
Last but not least - in Dellach verstehen wir uns auf die traditionelle österreichische Küche und Gastlichkeit, Gasthäuser und Cafés kümmern sich um Ihr leibliches Wohl und bieten Ihnen Spezialitäten aus der Region sowie internationale Küche an.
Freuen Sie sich auf Ihren Kärntenurlaub!
Quelle: https://www.urlaub-dellach-drau.at
Aktiv- & Kururlaub in Kärnten
Eingebettet zwischen den Gailtaler Alpen im Süden und der Kreuzeckgruppe im Norden liegt Dellach, eine 1.653 Seelen Gemeinde auf 606m Seehöhe zentral im Oberen Drautal in Kärnten.
Dellach im Drautal ist ein anerkannter Luftkurort mit heilklimatischem Klima. Es bietet ein weitgefächertes Wander-, Spazier- und Radwegenetz, zahlreiche Lauf- und Nordic-Walking-Strecken und Mountainbiketouren aller Schwierigkeitsstufen. Des weiteren findet man in Dellach ein modernes Erlebnisbad mit großem Abenteuerspielplatz, ein Freizeitzentrum mit großzügig angelegter Kneippanlage und einer wunderschönen Drauoase, zahlreiche Sportanlagen wie Fußballplatz, Stocksporthalle, Tennisplätze, Skatepark, Beachvolleyballplatz sowie unsere neue Slackline-Anlage.
Mehr als 40 Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben von Dellach in den Bereichen Kultur, Sport, Natur, Gesellschaft u.v.a.m. Seit jeher schon ist die Musik ein wichtiger Bestandteil des Dellacher Geschehens. Die Trachtenkapelle, Chöre, Tanzgruppen und weitere Kleingruppen gestalten nicht nur interne Veranstaltungen, sondern unterhalten die Musikliebhaber auch bei vielen Feiern und den sommerlichen Kurkonzerten.
Last but not least - in Dellach verstehen wir uns auf die traditionelle österreichische Küche und Gastlichkeit, Gasthäuser und Cafés kümmern sich um Ihr leibliches Wohl und bieten Ihnen Spezialitäten aus der Region sowie internationale Küche an.
Freuen Sie sich auf Ihren Kärntenurlaub!
Quelle: https://www.urlaub-dellach-drau.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.131,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten100 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77,4 m²
1 Balkon
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D
Beschreibung
familientaugliche Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern - als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung nutzbar!
Die geräumige Wohnung ist auf Grund ihrer Raumaufteilung mit 2-3 Schlafzimmern perfekt für Familien geeignet.
Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten somit ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie die Sonne und einen wunderschönen Ausblick genießen können.
Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Die geräumige Wohnung ist auf Grund ihrer Raumaufteilung mit 2-3 Schlafzimmern perfekt für Familien geeignet.
Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten somit ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie die Sonne und einen wunderschönen Ausblick genießen können.
Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
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Anbieter:in
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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