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  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal mit guter Atmosphäre im Stadtzentrum von Zwettl zu mieten!

1.100
 
137 m²
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGFrau Cora Wagner
3910 Zwettl-Niederösterreich
Die Kuenringerstadt Zwettl ist eine Bezirkshauptstadt im Herzen des Waldviertels. Die Stadtgemeinde ist mit 256km² flächenmäßig die größte Gemeinde Österreichs. Die Stadtgemeinde hat 10.722 Einwohner. Die Stadt Zwettl zählt 3.922 Einwohner. Im Bezirk Zwettl sind 42.471 Menschen wohnhaft.

Laufende Kosten

Miete1.100 €
Preis pro m²8,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.250 €
USt. Gesamtbelastung250 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Sonstige
Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Nutzfläche 137 m²
Verkaufsfläche 120,89 m²
2 Toiletten
Gäste WC

Ausstattung

Pissoir

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Geschäftslokal mit guter Atmosphäre im Stadtzentrum von Zwettl zu mieten!

Dieses Lokal bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Das im Zentrum von Zwettl gelegene Objekt hat große Auslagen und einen wunderschönen Parkettboden. Ihre Kunden werden sich hier beim Einkauf sehr wohl fühlen.

Hinweis: Für die Gastronomie ist das Objekt nur bedingt geeignet!

Objektdetails
  • Geschäftsfläche: ca. 120m² 
  • Nebenräume (WCs, Wickelraum, Personalraum): ca. 17m²
ZusatzinformationenVerfügbarkeit

Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.

Barrierefreiheit

Leider ist der Zugang nicht barrierefrei.

Parken

Öffentliche Parkplätze mit Kurzparkzone sind direkt vor dem Lokal.

Energie

Derzeit wird das Objekt mittels Erdgas beheizt.

Sonstiges

Momentan ist in Zwettl der Trend vom Gewerbegebiet wieder zurück ins Stadtzentrum zu siedeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit Ihrer Geschäftsidee direkt im Zentrum zu platzieren.

Infrastruktur

Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

Entfernungen
  • Wien: ca.123 km
  • St. Pölten: ca. 78 km
  • Krems: ca. 48 km
  • Linz: ca. 99 km 
Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | Anbieter kontaktieren

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