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Video Live-Besichtigung
Traumhaftes Villengrundstück am Südhang mit Talblick - direkt am Ölberg
795.000 €
1222 m²
Matthäus Adler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Wladimir Kolda Gasse, 3400 Klosterneuburg
sehr gute Lage
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²650,57 €
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.222 m²
Beschreibung
Dieses Hanggrundstück befindet sich am Westhang des Ölbergs, einer exklusiven Wohngegend Klosterneuburgs.
Es weist eine Grundstücksfläche von ca. 1.222 m² auf, die Grundstücksbreite beträgt ca. 21 m und die Grundstückslänge ca. 58 m. Die Bauklasse ist I, II und offen. Bebaubar sind ca. 215,7 m². Laut Studie sind ca. 354 m² Wohnnutzfläche erzielbar.
Das Grundstück bietet sich hervorragend für ein exklusives Designobjekt an. Projektstudien sind bereits vorhanden und können bei Interesse übermittelt werden.
Die Hanglage mit Blickrichtung nach Süden ermöglicht, neben viel Privatsphäre, einen traumhaften Blick über das Tal. Die Lage am Ende einer Sackgasse bedeutet geringstesVerkehrsaufkommen und ist ideal für Familien mit Kindern.
In ca. 25 Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf, wie zB. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, usw.
Eine Busstation ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitangebote wie Radwege, Laufstrecken, Naherholungsgebiete, oder ein Besuch beim Heurigen - dies alles befindet sich vor der Türe. -- Kaufpreis: € 795.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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