- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Attraktive Gastronomie-/ Geschäftsfläche in Frequenzlage in Eggersdorf b. Graz
2.943 €
395 m²
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8063 Eggersdorf bei Graz
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, straßenseitig, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.942,95 €
Preis pro m²7,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto2.666,33 €
Miete2.271,14 €
Betriebskosten395,19 €
Heizkosten Netto276,62 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision10.594,62 €
Provision Netto8.828,85 €
USt. Provision1.765,77 €
Kaution10.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 2018/2019
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,14 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive Gastronomie- oder Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 395,19 m² Nutzfläche, welche sich in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Ortskern von Eggersdorf bei Graz befindet.
Die barrierefrei zugängliche Fläche im Erdgeschoss besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer WC Anlage für Kunden, sowie einer kleinen Küche mit Lager und einem Personal WC.
Aufgrund der Glasfront in Richtung Parkplatz ist eine gute Sichtbarkeit der Mietfläche gegeben. Kundenparkplätze sind vorhanden.
Beheizt wird die Anlage mittels einer Fernwärme-Heizung (Fußbodenheizung).
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, exkl. der gesetzlichen Steuer.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die barrierefrei zugängliche Fläche im Erdgeschoss besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer WC Anlage für Kunden, sowie einer kleinen Küche mit Lager und einem Personal WC.
Aufgrund der Glasfront in Richtung Parkplatz ist eine gute Sichtbarkeit der Mietfläche gegeben. Kundenparkplätze sind vorhanden.
Beheizt wird die Anlage mittels einer Fernwärme-Heizung (Fußbodenheizung).
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, exkl. der gesetzlichen Steuer.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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